Política de Privacidade
Última atualização: 13 de outubro de 2026
Esta Política explica como tratamos dados pessoais de quem visita o site www.meuguia.online e compra o guia digital “Do Aluguel ao Primeiro Imóvel”, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
1. Quem é o controlador dos dados
O responsável pelo tratamento é Rodrigo Almeida, inscrito no CPF nº 956.724.270-49, com sede na Rua Venâncio Aires, 600, Centro, Carazinho/RS.
Canal de contato para assuntos de privacidade: suporteprimeiroimovel@gmail.com.
2. Quais dados tratamos
| Categoria | Exemplos | Como é coletado |
|---|---|---|
| Dados de navegação | Endereço IP, tipo de dispositivo e navegador, páginas visitadas, cliques (por exemplo, no botão de compra) | Automaticamente, por meio do Meta Pixel e dos servidores da página |
| Dados de compra | Nome, CPF, telefone, e-mail, dados de pagamento e status do pedido | No checkout da PagTrust, que processa o pagamento |
| Teste “O que está te segurando no aluguel?” (quiz) | As respostas do teste (como situação de moradia e valor de aluguel, renda, forma de receber, tipo de imóvel, cidade, entrada e principal preocupação) e o perfil resultante. O teste não pede nome nem e-mail e as respostas não são enviadas a nós: o resultado é calculado e fica no seu navegador | Quando você responde ao teste em www.meuguia.online/quiz. Até 09/10/2026 o teste pedia primeiro nome e e-mail para enviar o diagnóstico; esses registros antigos seguem guardados conforme o item 6 |
| Mensagens ao suporte | Nome, e-mail e o conteúdo da mensagem | Quando você nos escreve por e-mail |
| Dados no seu dispositivo | O registro da sua resposta ao aviso sobre o Meta Pixel (“Ok” ou “Recusar”), guardado no localStorage do navegador | Automaticamente, ao clicar em um dos botões do aviso |
| Perfil do teste no seu dispositivo | Seu perfil no teste, sua principal preocupação e a data, guardados no localStorage do navegador (chave quiz_perfil), e as respostas da sessão no sessionStorage (chave quiz_estado_v2, apagada ao fechar a aba) | Automaticamente, ao ver o resultado. Serve só para manter o resultado na tela e para a página de “obrigado” mostrar o roteiro de estudo do seu perfil. As respostas não são enviadas a nós nem à Meta; só a letra do perfil (I, T, S ou M) segue para a Meta e para a PagTrust, como descrito no item sobre compartilhamento |
Este site não tem formulário de cadastro: o teste (quiz) funciona sem nome nem e-mail. O site não coleta dados de cartão: os dados de pagamento são informados diretamente na plataforma de pagamento.
3. Para que usamos e em qual base legal
| Finalidade | Base legal (LGPD, art. 7º) |
|---|---|
| Processar a compra, liberar o acesso ao guia e enviar o link por e-mail | Execução de contrato (inciso V) |
| Atender pedidos de suporte e de reembolso | Execução de contrato (inciso V) |
| Cumprir obrigações fiscais e legais | Cumprimento de obrigação legal (inciso II) |
| Enviar por e-mail o diagnóstico do teste e conteúdos sobre a compra do primeiro imóvel, inclusive ofertas do guia | Consentimento (inciso I), dado na caixa de aceite do teste. Vale para quem respondeu ao teste até 09/10/2026, quando ele pedia e-mail |
| Medir o desempenho da página e dos anúncios neste site (Meta Pixel) | Legítimo interesse (inciso IX), com direito de oposição pelo botão “Recusar” do aviso |
| Contar visitas e páginas vistas de forma agregada, sem cookies e sem identificar você (Vercel Web Analytics) | Legítimo interesse (inciso IX), com direito de oposição |
| Informar à Meta que uma compra foi concluída, para medir e otimizar os anúncios (Pixel integrado ao checkout da PagTrust) | Legítimo interesse (inciso IX), com direito de oposição |
4. Com quem compartilhamos
- PagTrust — plataforma de checkout e pagamento. Quando você sai do teste para o checkout, o link leva a letra do seu perfil (I, T, S ou M), para sabermos quantas compras vieram de cada perfil.
- Meta Platforms — (a) Meta Pixel neste site (visualização de página e clique no botão de compra e, no teste, o início, o número da pergunta respondida e a conclusão com a letra do perfil resultante (I, T, S ou M), sem as respostas e sem nome ou e-mail), desde a sua chegada ao site, exceto se você clicar em “Recusar” no aviso; (b) Pixel integrado ao checkout da PagTrust, que informa a compra concluída (produto e valor) e, conforme a configuração da plataforma, dados que permitem associar a compra ao anúncio. Serve para medir e otimizar anúncios.
- Google — até 09/10/2026, os dados do teste (nome, e-mail, respostas e perfil) eram gravados numa planilha do Google e o e-mail do diagnóstico era enviado pelo Gmail, por meio do Google Apps Script. O Google atua como operador, apenas para guardar os dados e enviar as mensagens.
- Vercel — hospedagem da página e estatísticas agregadas de visitas (Vercel Web Analytics), sem cookies: a ferramenta não grava nada no seu navegador, não compartilha dados com a Meta e só nos mostra totais, como número de visitas, páginas vistas, origem e tipo de dispositivo.
- jsDelivr — biblioteca de efeito visual usada na página de “obrigado”.
Não vendemos dados pessoais. Alguns desses fornecedores estão fora do Brasil, o que caracteriza transferência internacional de dados (LGPD, art. 33); ela ocorre com base em contratos firmados entre o controlador e os fornecedores estrangeiros, que garantem o cumprimento dos direitos do titular e do regime de proteção de dados brasileiro (LGPD, art. 33, inciso II, alíneas “a” e “b”).
5. Cookies e tecnologias semelhantes
O Meta Pixel pode gravar cookies no seu navegador para identificar visitas e medir resultados de anúncios. Você pode bloquear ou apagar cookies nas configurações do navegador, e pode gerenciar preferências de anúncios na sua conta Meta. Neste site (www.meuguia.online), o Meta Pixel é ativado quando a página carrega, e um aviso no rodapé informa esse uso. Clicar em “Ok” apenas fecha o aviso. Clicar em “Recusar” desliga o envio de dados à Meta na hora e apaga os cookies do Pixel deste site (_fbp e _fbc); nas visitas seguintes, o Pixel é carregado já bloqueado e nada é enviado. O que foi enviado antes da recusa (por exemplo, a visualização da página em que você clicou) não é desfeito por este site; você pode gerenciar esses dados na sua conta Meta ou pedir orientação pelo e-mail do encarregado (seção 10). Recusar não afeta o acesso ao conteúdo. Você pode mudar sua escolha quando quiser pelo link “Preferências de cookies”, no rodapé das páginas. A escolha fica registrada no seu próprio navegador e vale para este site; se você limpar os dados do navegador, a recusa se perde e o aviso volta a aparecer. A contagem agregada de visitas da Vercel (seção 4) não usa cookies e por isso não depende dessa escolha.
Checkout de pagamento. A tela de pagamento é da PagTrust, com domínio e política próprios, e o aviso de cookies deste site não vale para ela. O Pixel integrado ao checkout informa à Meta a compra concluída independentemente da sua escolha no nosso aviso. Para saber como a PagTrust trata cookies e dados, consulte a política dela. Se você não quiser que a sua compra seja informada à Meta, pode se opor a esse tratamento pelo e-mail do encarregado (seção 10), e avaliaremos o pedido nos termos da LGPD.
6. Por quanto tempo guardamos
Mantemos os dados pelo tempo necessário para cumprir as finalidades acima e as obrigações legais. Prazos: dados do teste (quiz), por até 12 meses após o envio, ou até antes, se você pedir a exclusão ou cancelar o recebimento dos e-mails; mensagens ao suporte, enquanto durar o seu acesso ao produto e por no máximo 12 meses; dados de compra, pelo prazo de 5 anos após o término do contrato ou da conta, conforme exigido pelo Código Tributário Nacional (art. 173) e pelo Código de Defesa do Consumidor (art. 27).
O perfil do teste guardado no seu navegador (quiz_perfil) só é usado pela página de “obrigado” por 30 dias e fica no seu dispositivo até você limpar os dados do navegador.
7. Seus direitos
Você pode, a qualquer momento, pedir por e-mail: confirmação de que tratamos seus dados; acesso; correção; anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários; portabilidade; informação sobre com quem compartilhamos; a revogação de consentimento, quando essa for a base legal, e a oposição a tratamentos baseados em legítimo interesse (LGPD, art. 18). Dados do teste: para pedir a exclusão do seu nome, e-mail e respostas, ou para parar de receber os e-mails, escreva para suporteprimeiroimovel@gmail.com ou responda qualquer e-mail nosso com “sair”. Responderemos em até 3 dias úteis. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
8. Segurança
Adotamos medidas razoáveis para proteger os dados, como conexão segura (HTTPS) e uso de plataformas de pagamento especializadas. Nenhum sistema é totalmente imune, e comunicaremos incidentes relevantes conforme a lei.
9. Menores de idade
O guia é destinado a maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de crianças e adolescentes.
10. Encarregado (DPO)
Encarregado pelo tratamento de dados (DPO): o próprio controlador, Rodrigo Almeida, pelo e-mail suporteprimeiroimovel@gmail.com.
11. Alterações desta Política
Podemos atualizar este texto. A versão vigente estará sempre nesta página, com a data da última atualização no topo.